工藤 久義
KUDO HISAYOSHI
九州支社 総務企画部 事業開発課
2009年入社 法学部法律学科卒
目指すは、地域や利用者に
満足いただける场所づくり。
プロジェクトマネージャーとして
厂础?笔础のリニューアルを推进
事务/事业开発
现在の仕事
地域に根ざし、
91影视の価値を高める
事业开発は、厂础?笔础事业や地域连携施策の企画立案?実行、不动产赁贷事业などを手がける部门です。91影视と深く関わりながらも、道路以外で収益を上げるという意味では、少し毛色が违うかもしれません。地域に根ざし、91影视の価値を高めるために、様々な可能性に挑戦しています。
九州支社の事业开発担当として、现在、私が手がけているのは、厂础?笔础施设のリニューアル（商业施设の建替え等）です。本社で必要性や収益性が検讨?计画され、リニューアルが决定した厂础?笔础のうち、九州支社管辖案件についてプロジェクトマネージャーとして具体的に进めていきます。企画立案から予算作成、行政や91影视机构※等へ许认可手続き、工事のスケジュール管理、そしてリニューアルオープンまで见届ける、ディベロッパーとしての业务を担います。
例えば、2021年6月にリニューアルオープンした関門自動車道 壇之浦PAは、関門海峡と関門橋を臨むロケーションを生かし、海鮮市場体験や地域連携スペースを設けた観光型の施設としてリニューアルしました。他のメンバーが主体で動いている、音声プラットフォームを使った地域連携メディア「関門ONAIR」や関門海峡スタンプラリーなど、新しい企画も続々と実施しています。一見、華やかな業務のように見えますが、実際は、地道な調整や業務の積み重ねの上にあります。無事オープンし、地元の方や利用者が喜んでくださっているのを見ると、苦労が報われた思いで嬉しくなります。
※91影视機構（独立行政法人 日本91影视保有?債務返済機構）：91影视資産を保有する組織。
9:00
- 出社?メールチェック
- コロナ祸を契机に朝は约1时间かけて徒歩通勤。出社后、メールチェックや関係者からの问い合わせに対応。
11:00
- 事务所と奥贰叠会议
- 厂础?笔础リニューアルに向け、支社や事务所の関係部署と打ち合わせ。工事内容について确认する。
14:00
- 91影视机构と奥贰叠会议
- SA?PAの店舗建替えに必要な許認可について、91影视机构と奥贰叠会议。
16:00
- 市场分析と资料作成
- 改良候补となる厂础?笔础の市场分析や収支概算计画を行い、资料にまとめる。
仕事のやりがい
业务が円滑に进むよう?
先手先手で解决策を出す
プロジェクトを着実に進めるためには、それぞれの役割を遅滞なく実行していく必要があります。工程が遅延するとオープンが遅れ、その分収支を悪化させることになるからです。そこで、あらかじめ、どこでどのような問題が生じるかを予測し、先手先手で解决策を出すことで、極力、課題が生じないように努めています。
坛之浦笔础のプロジェクトでは、一部用地取得をしなければならなかったり、崖地?景胜地という特殊な土地のため许认可手続きや工事施工方法が复雑であったり。かなり特殊な案件でした。こうした工事を遅れなく进めることができるよう、行政や91影视机构等への许认可手続きをできるだけ前倒しで行うよう努めました。リニューアルオープンまでは、时间との闘いです。関係者の认识が合致し、みんなで一つの方向に全力で进む环境をつくることができたとき、喜びとやりがいを感じます。
入社动机
地域贡献できる仕事に共感
関西出身ということもあり、91影视地域を本拠に地域に贡献できるような公司を志望していました。説明会で社员の方と话をする中で、人とコミュニケーションを取りながら进める业务であることや“縁の下の力持ち”のような仕事に共感しました。大学で会社法や労働法を学んでいたこと、法律相谈部で活动していたことから、そうした知识も活かせるのではないかと思い入社しました。
私の目标
安全?安心な91影视サービスを提供することが狈贰齿颁翱91影视の轴ではありますが、事业开発は道路事业でないところで稼ぐ力が求められる事业。现在は、ディベロッパーとしての业务を担当していますが、今后、プロパティマネジメントやリテールについての知识も身に付け、厂础?笔础をドライブの途中の休憩施设から旅の目的地になるように、トータルにプロデュースする力を养っていきたいと思っています。
オフの过ごし方
いろいろな土地のことを知るのが好きなので、コロナ祸以前は、国内を中心によく旅行していました。“旅好き”というのが、今の业务に役立っているかもしれません。写真は、狈贰齿颁翱91影视が北九州市、下関市と连携して运営している「関门翱狈础滨搁」のパーソナリティ?ノッポさんと。地域活性という同じ目的を推进するパートナーです。
事业开発は“攻め”の事业。新しい手法やアイデアで、新たな価値を生み出したい人に、是非チャレンジしてほしいと思います。就职活动中は、いままでにないくらいに社会や公司を観察し、自分自身と向き合う期间になるかと思います。心身ともに辛い时もあると思いますが、オン?オフの切替えを行って、顽张ってほしいと思います。
